ЗПИФН играть в здравоохранении






В то время как вы можете обсуждать достоинства и последствия закон О доступном медицинском обслуживании в течение всего дня, правда в том, что даже без законопроекта, спрос на здравоохранение стремительно растут. Это потому, что наше население продолжает стареть в прыти клип. Достижения в области новых методов терапии, позволяющих нам жить намного дольше живет, в то время как уровень младенческой смертности существенно уменьшить. Что старше и растущее население просто потребуется больше медицинской помощи на протяжении всей их расширенной лет.
И когда дело доходит до дела, больше врачу потребуется больше больниц, офисов врача и интернаты для.
К счастью для инвесторов, есть способ для них, чтобы непосредственно участвовать в врачебной офисных помещений. Здравоохранение инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) могут быть одной из лучших долгосрочных покупает для портфелей.
Стареет Быстро
В качестве сектора, и медицинская энергетики были одним из лучших исполнителей в коммерческую недвижимость за последние несколько лет. Помимо среднем выше группы дивиденды, сектор успел за последние три года среднегодовая совокупная доходность от 14% . Те дюже возвращает опережать широкий Райт мер, таких как комиссия по ценным бумагам и недвижимости США (тикер NYSE:МГР). Это продолжалось сверхдоходная был обусловлен спад упорный характер здравоохранения. В отличие от торговых центров, заводов или офисных зданий, здравоохранения тесно связана с рост занятости и потребительских расходов.
И сверхдоходных должны продолжаться и в будущем.
Как нация стареет и медицинские достижения, продолжать улучшать качество жизни и долголетия, прогноз для медицинских, связанных с недвижимым имуществом продолжает получать лучше. По последним данным у. С. доклад о переписи населения, число американцев в возрасте 65 лет и старше, как ожидается, более чем удвоится к 2060. Тогда не будет почти 92 миллиона американцев в этой возрастной группе (20% от общей численности населения). Выше 85 лет достигнет 4% от общей численности населения к 2060 году. Новых больниц и врачебных кабинетов, а также престарелых, центры для стареющих пенсионеров необходимо принадлежит и управляется.
Между тем, ситуация за рубежом в развитых странах это выглядит похожей. Европа и Япония стареет быстро. С этой целью во многих медицинских энергетики пошли на гулянки приобретения недвижимости через пруд. Владеющие менее 25% всех лечебных свойств в U. С. В Европе и Канаде, там есть много расширение существующих. Которые будут управлять дивидендов и кратно выше.
Делая выбор Райт
Учитывая перспективы роста, дивиденды и стабильность здравоохранения, ориентированных фондов недвижимости, инвесторы, возможно, захотите рассмотреть вопрос о включении их в портфель. И теперь может быть хорошее время, чтобы сделать это. По данным РБК рынки капитала (НЙФБ:ры), отрасль торговле для оценки значительно ниже средних исторических значений.
Хорошее начало может быть промышленного гиганта и метко назвал здравоохранения Райт (тикер NYSE:НСN). Фирма владеет почти 1200 старших жилья, квалифицированной медсестры, больницы и медицинские служебных помещений. Кроме того, ГКН расширила портфель в Европе и Канаде с серии крупных недвижимость покупает. Реальный футболист для ГКН является то, что 82% доходов поступает из частных источников оплаты. Это значит, что дюже фирмы 5. 5% дивидендов не связана с государством возмещения или политики. Кроме того, столь же большой конкурент Вентас (тикер NYSE:втр) получает лишь небольшую часть своих доходов из источников правительства.
Другой яркий выбор может быть Здравоохранение Недвижимость доверия (индекс ч). Фирма продолжает бить по прогнозам ФФО и денежных потоков. Это связано со стратегией Райт владеющей медицинскими офисных зданий при крупных больницах. Что дает HR с очень стабильной базы арендаторов и повышению заполняемости. Он также предоставляет инвесторам джуси 5% дивидендной доходности. Следующую подобную стратегию здравоохранения доверять Америки (США:ОТЗ).
Уже в секторе здравоохранения reit имеет более высокую среднюю доходность, чем многие другие типы недвижимости. Но даже здесь, инвесторы могут получить крупные выплаты. Старший жилищно-интернаты для рук старших жилой недвижимости доверие (тикер NYSE:ШПН) платит 7% дивидендов, в то время как медицинские имущество кредит виновник лечебные свойства доверия (тикер NYSE:МПР) платит 6. 4%.
Нижняя Линия
В конце концов, наше население стареет достаточно быстро и требуют много медицинской помощи. Это может означать серьезные большие бабки для владельцев и операторов больниц, офисов врача и помощь жизни облегчает. Для инвесторов, рассчитывающих на здравоохранение, Зпифн может быть рецепт для увеличения портфеля. Предыдущие выборы - с учетом ГАНДИКАПА (тикер NYSE:ГПУ)- сделать идеальный выбор в секторе.





Похожие статьи


Используя Показатели Смеси Для Прогнозирования Колебаний Рынка
Импульса, И Индекс Относительной Силы

Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: три + пять =